当前位置:主页 > 资讯 > 公司新闻 > 半岛都市报采访:和一空间设计总监 闫进伟老师

半岛都市报采访:和一空间设计总监 闫进伟老师

作者:和一 日期:2016-03-26 分类:公司新闻 浏览:


都说装修陷阱多 专家教你巧避开

 

日期:2013-03-07   来源:半岛网-半岛都市报
 
 
 
600×191
一些装饰公司推出的装修套餐需仔细鉴别。装修时一定要避开三无产品。
 

    提起装修,想必大家最怕的就是被“坑”。马路上、报纸上、电视里天天都能看到各种家装公司巨幅的促销广告,诱人的价格、唯美的效果图 ,令人眼花缭乱的广告背后,却是结算时多出的一张张货真价实的人民币。消费者不禁会感叹,再精明也算不过“老奸巨猾”的商家。真的是这样吗?今天,我们就请业内的资深人士出场,为大家算一笔明白账。

    出场专家:和一空间设计总监:闫进伟、中国百名优秀室内建筑师曲照军

    装修前期 合同约定越细越好

    从选定装饰公司,到签订合同、交付前期款,这段时间被称为装修过程的前期。虽然从时间上来说,装修前期通常在半个月以内,但期间接触的人员、方案、条款、合同却一点也不少。从前期开始,消费者做出的每一个决定都影响着中后期施工的顺利进行,可谓是整个装修打基础的阶段。当然,面对某些黑心奸商,消费者若稍有不慎或一时贪图便宜,便有可能落入家装公司、设计师布下的连环圈套。

    典型案例

    “为啥我的装修费用越花越高?”市民张女士说,2012年她在浮山后买了一套90多平方米的房子,由于她和丈夫工作的时间都很紧张,没有时间自己找工人装修,最后选择了将所有的装修打包给专业的家装公司。“我们买房几乎花光了所有的积蓄,所以装修就尽量节省,只有5万元的预算。”张女士说 ,当时市场上做广告的公司很多,多方考察后,她选择了一家报价3万元的公司。“本想这样能省下一点钱,没想到最后还花超了1万元。”张女士说,在与家装公司签合同的时候,她并没有注意到很多细节,比如对方只写了五金件总价,却没有写明具体用什么品牌。“尽管我想省钱,但那些三无产品还是不敢用,所以 ,我让他们给我重新换了品牌的卫浴和洗菜盆,地板、瓷砖也存在这个情况。”张女士说,经过这一次装修,她也明白了,没有免费的午餐,千万不要因为便宜就随便签装修合同,要不然最后还要再折腾一场。

    专家提醒

    闫进伟建议,消费者前期选定装饰公司是非常关键的。选择一个规范的装饰公司可以使整个装修过程更为顺畅,最终的装修效果更为出彩。建议选择口碑好的、各方面规范的、齐全的装饰公司或本土企业。选好之后要注意,第一,装修工艺说明一定要明确,切忌模糊不清。由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,作为消费者要当面核实清楚材料、规格和等级等,并落实到纸面上,作为合同的附件出现,万一遇到恶意的偷工减料,必要时可以寻求法律的保护。第二,最好把什么环节、什么标准、需要的付款比例规定好,以免装修过程中相互间有歧义、纠纷。第三,考察公司的资质,或各个方面配套设施、配套人员是否齐全,尤其要注意工人配备数量是否能满足多个消费者同时进行,以免由于工人数量匮乏而找临时工人代替,或因材料不到位而偷工减料。曲照军建议,消费者在与装饰公司讨价时要把握分寸,价格不是越便宜越好,而应该让装饰公司合理地挣到利润,才能确保装饰工程的质量。

    装修中期 隐蔽工程需盯现场

    从水电改造开始,家装的中期阶段便拉开了帷幕。期间,水电工、木工、瓦工、油工等施工人员陆续登场 ,或先后作业或交叉作业。由于施工项目繁多,而外行的消费者难以时时监督 ,便为装修方提供了投机取巧的机会。水电改造多计算一些米数、防水涂料少刷一些面积、利用合同的漏洞临时增项等等,稍有不慎就掉入陷阱。面对装修中期的消费风险,作为消费者仍然需要见招拆招。

    典型案例

    市民李女士也因为装修遇到了烦心事。“春节前,我在洪山坡小区买了一套房子,为了省钱,我自己找了一个朋友来帮我装修,他给我找了水电工、木工、瓦工等,总体来说都不错,但春节前因瓦工闹了场别扭。”李女士说,因为对房子的结构不太满意,她跟瓦工商量,改家里的一面墙,瓦工表示,改墙需砸墙,全包下来需要2000元。“当时我到外面打听了一下,如果光砸墙一项,自己找人干也就1600元。”李女士说,考虑到春节期间工人很难找,她就答应了瓦工2000元的价格。很快墙改好了,但瓦工又要李女士交300元的费用,“他说2000元只是砸墙的钱,重新垒墙还要另外算钱,本来2000元就够高了,他当时说的全包价都反悔了。”李女士气不打一处来,坚决不给,没想到这名瓦工就趁她不在家将旧房中拆下来的油烟机、炉灶和热水器都搬走了。

    经过多方协商,最后这名瓦工只将热水器还给了李女士,李女士也果断终断了与该工人的合作。

    专家提醒

    曲照军建议,装修施工开始之前,有条件的话,业主最好自己做一下施工工艺方面的功课,特别是在做水电、防水和一些基层隐蔽工程的时候,尽量自己或委托朋友抽时间盯一下现场。这样可以随时发现施工方在施工过程中的一些无良做法。比如说做防水的遍数够不够,涂刷的部位是否合理到位;使用的电线是不是符合国标;水管是不是假冒伪劣产品;使用木质装饰材料有没有做防火处理;另外,隐蔽工程的验收一定要拍照片或录像留作资料,以备将来出现问题时作为维修参考。

    装修后期 仔细检查 莫忘发票

    不论是检查、验收装修成果,还是交付尾款、选购配饰,装修后期看似都由消费者做主,但实际上,不知其中深浅的消费者极易被糊弄。企业往往跟消费者玩“文字陷阱”,例如以“免费安装”诱骗消费者购买,送货、材料费却要消费者自掏腰包。家装验收、尾款结算也是消费者容易上当的环节。在选购后期配饰时,消费者也要留心,不可贪图一时的便宜和省心,让自己陷入被动。

    典型案例

    说起装修的尾款结算,市民赵先生也有话说。2012年,赵先生装修他在海尔路上的一套新房,当时为了省钱,通过朋友找了一名熟悉的设计师来帮忙,装修的基本项目——刮腻子、刷墙、铺瓷砖、改水电等等都是通过设计师找的工人,装修之前他与设计师、工头见面,商量的总价是22000元,“前期的款是分两次交的,第一次我给了设计师8000元让她交给工头,第二次又给了8000元。”赵先生说,到最后全部完工之后交尾款时他才从工头那得知,设计师两次加起来只给了工头14000元,从中扣了2000元。“最后经过协商这个问题虽然解决了,但却让朋友间的关系变得很尴尬。”赵先生说,在装修最后选购窗帘、灯具等软装时,为了省事,都是设计师直接给办的,“拿到手才知道都是淘宝上的东西,有种被坑的感觉。”

    专家提醒

    闫进伟建议,装修接近尾声,验收要仔细,要仔细核对工程项目,是否与之前合同上的一致;工艺是否达到之前约定的标准;数量是否准确。另外,消费者在工程圆满结束的同时记得索要保修卡、发票等,便于后期的保修。一般正规的装饰公司会有发票、保修卡、隐蔽工程的光盘等,便于后期业主的使用和维权。

    本专题撰文/记者 付明实本专题供图/东方IC

    相关链接

    网购家具投诉多维权难

    “就在网上买了个床头柜,还这么多麻烦。”市民王先生告诉记者,尽管网购越来越普及,他的新家中,大件的家具都是在商场购买,只有一些小家具是网购的,但没想到就连这么小的柜子,也能惹来一堆麻烦。

    2012年年底,王先生在淘宝双11搞活动时,买了一个80元的床头柜,因为是简易板式家具,安装起来并不难。“费了半天劲,安到最后,却发现少了两个螺母。”王先生说,因为支付宝内已经确定付款了,再与店家沟通就很麻烦,光是证明少了两个螺母这件事,就废了很多口舌。后来店家将少了的配件发了过来,但王先生很快发现柜子不是很结实,没过几天,床头柜的抽屉就不能往外拉了。“一拉把手,整个面板就咣当掉下来,为了80元的东西也懒得换了。”

    近年来,家具网购的投诉案件在逐渐增多,价格稍贵的大件商品质量的确让人堪忧。因为网购产品一旦出现问题,调换和索赔都非常麻烦,邮费也往往成为消费者维权的拦路虎。

    业内人士指出,目前大部分品牌家具厂家都开设了网店,但未必都能做到规范经营。因此,建议消费者在选择大宗商品时,还是到商场购买。即使要在网上购买,选购时要查验店家是否有资质,也可到品牌家具官网查询,一般不建议在网上购买大件家具。

 

分享到:
上一篇:半岛都市报采访:和一空间设计总监 闫进伟老师 下一篇:半岛都市报采访:和一空间设计总监 闫进伟老师